Как снять квартиру в Чехии и избежать неожиданностей?

Как снять квартиру в Чехии и избежать неожиданностей?

Рано или поздно каждому студенту приходится покидать уютные стены общежитий и решать квартирный вопрос самостоятельно. Особенно трудно в этом деле приходится иностранным студентам, ведь недостаточный уровень владения языком, незнание местных особенностей и законодательства может привести к серьезным ошибкам. Для того, чтобы предупредить и по возможности уберечь от ошибок, мы подготовили материал на основе опроса "бывалых" студентов, которые уже много лет снимают жилье (комнату или квартиру), одни или с друзьями.

Где, как, с кем и сколько? Или важные вопросы перед началом поиска жилья

Как правило, студенты отдают предпочтение вариантам  с минимальным размером арендной платы. И это вполне закономерно -  часто будущие «арендаторы» еще не имеют  постоянного источника дохода.

Также важно определиться, хотите ли Вы жить один, или же готовы делить пространство с друзьями или даже незнакомыми людьми. Надо будет учитывать, что сосед по комнате или квартире имеет свои привычки, свои уклад жизни. 

Важным является расположение вашего будущего местожительства. Совершенно закономерно, что чем дальше от центра города будет расположен дом, тем дешевле Вам обойдется проживание. Но нужно предварительно изучить особенности транспортного сообщения, а также оценить время, которые Вы будете вынуждены тратить на дорогу до учебы. 

Просмотр квартиры требует подготовки

Перед тем, как Вы встретитесь с хозяином предполагаемой квартиры, нелишним было бы записать в блокнот все интересующие вопросы. Ведь впечатление от жилья, общение с новым человеком могут легко привести к тому, что все заготвленные вопросы вылетят из головы, и после встречи у Вас не будет полного представления о предстоящей сделке. 

Договор - залог порядка в делах

Подписание договора между арендодателем и арендатором - очень важное дело. Грамотно составленный договор дает четкое понимание прав и обязанностей каждой из сторон. Если Вы иностранец, то перед подписанием договора советуем обратиться к юристу или агенту по недвижимости для разъяснения каждого пункта договора. Помните, в договоре для Вас не должно остаться непонятным ни одно предложение! 

Деньги любят счет

Уделите внимание изучению пунктов, где указаны права и обязанности квартиросъемщика. Особенно тщательного изучения требуют пункты, где указана информация о размере и порядке оплаты залога. Как правило, если Вы не принесете ущерб  квартире и за Вами не будет задолженности по коммунальным платежам, то залог возвращается в полном размере после Вашего выселения. Часто в договоре  обговаривается и пункт, в соответствии с которым Вы обязаны предупредить хозяина о смене жилья за 2-3 месяца. В случае невыполнения данного пункта распространенным наказанием является невозврат залога. 

Переезд - дело тонкое

Переезд - дело ответственное и очень трудоемкое. Первым делом нужно подумать, как упаковать вещи. Лучше всего для упаковки подходят различные коробки. И совсем идеальный вариант, если эти коробки будут снабжены ручками для переноски (примерно как коробки, в которых хранят и перевозят бананы).

Второй вопрос, который предстоит решить - это сам процесс транспортировки. Хорошо, если есть автомобиль или друзья-обладатели транспортного средства. В ином случае можно воспользоваться одной из многочисленных служб.  

Ключи к успеху

Перед тем, как переехать в новое жилище, важно обсудить, кто является еще владельцем ключей кроме Вас, есть ли возможность поменять замки. При случае кражи без взлома, полиции сложно будет решить эту проблему.

Владелец квартиры

Будьте внимательны. Нет ничего хуже, чем решать проблемы  с тем, что арендотадель имеет долги, и его недвижимость могут забрать решением суда. Прежде чем подписывать договор, проверьте в кадастре недвижимости ситуацию с квартирой.

Будьте внимательны при выборе жилья в аренду. Желаем Вам удачи!

16 Сентября 2017


Возврат к списку


ESET NOD32 TeamViewer GeoStatus - эффективное управление полевыми сотрудниками Антивирус Kaspersky